Trabajos Finales de Graduación

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Propuesta de trabajo para la aplicación correcta de las normas técnicas para valoración de bienes inmuebles de aplicación municipal, para efectos de la ley de impuesto sobre bienes inmuebles No. 7509 y sus reformas.
(Universidad Nacional (Costa Rica), 2004) Castro Fernández, Jorge; De Obaldía Valdés, Franklin
En el presente trabajo se muestra un análisis y una propuesta para la aplicación correcta de las normas técnicas de valoración de bienes inmuebles de aplicación municipal, para cumplir con lo estipulado en la Ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles N° 7509 y Sus reformas. Se definirán las normas técnicas, sus principales aciertos e inconvenientes, así como sugerencias de cómo mejorarlas. Además, se indicará lo concerniente a la confección de los mapas de valores por metro cuadrado de terreno, su aplicación y una metodología propuesta para mejorar dichos mapas. Se estimarán los tiempos de trabajo actual, valorando bienes inmuebles, y los tiempos de trabajo con una metodología propuesta, con el afán de reducir costos, elevar rendimientos y aplicar en forma correcta y efectiva una valoración masiva de bienes inmuebles, que se traduzca luego en incrementos a las bases imponibles municipales.