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Trabajos Finales de Graduación

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Examinando Trabajos Finales de Graduación por Autor "Benavides Majano , Reynaldo"

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    Estudio de la afectación de los actuales 2 km inalienables que conforman la franja de dominio público dispuesto en la Ley de Tierras y Colonización N.º 2825 de la frontera sur de Costa Rica en los distritos de Laurel y Canoas del cantón de Corredores
    (Universidad Nacional (Costa Rica), 2025) Sequeira Sibaja, Yeilin Daniela; Benavides Majano , Reynaldo
    Resumen. La franja fronteriza entre Costa Rica y Panamá posee una relevancia estratégica, social y ambiental significativa. Está regulada por la Ley de Tierras y Colonización N.° 2825 de 1962, la cual declara inalienables los terrenos ubicados dentro de los dos kilómetros contiguos a la línea fronteriza. Esta condición jurídica ha limitado el desarrollo territorial y urbano, generando desafíos en la regularización de la tenencia de la tierra y la planificación del uso del suelo. El presente estudio analiza la incidencia de dicha normativa en los distritos de Laurel y Canoas, cantón de Corredores, mediante la aplicación de herramientas de Sistemas de Información Geográfica (SIG) y análisis catastral y registral. Se emplearon datos del Sistema de Información del Registro Inmobiliario (SIRI), del Registro Nacional y del mosaico catastral de la Municipalidad de Corredores, con el propósito de identificar la situación jurídica y el uso del suelo de los predios ubicados dentro de la franja fronteriza. Los resultados indican que el 74 % de los predios corresponde a concesiones, concentradas principalmente en el distrito de Canoas, mientras que un 25 % se encuentra en condición de ocupación sin respaldo registral y apenas un 1 % cuenta con título de propiedad. Esto evidencia la prevalencia del control estatal sobre la tierra y la necesidad de fortalecer los procesos de actualización catastral y regularización jurídica. El análisis espacial también permitió identificar indicios de afectación en el territorio indígena Guaymí, donde se observan procesos de intervención y ocupación no tradicionales. En conclusión, la expansión urbana y comercial en la franja fronteriza responde a factores económicos y de localización estratégica. Se recomienda fortalecer los mecanismos de planificación, control territorial y coordinación interinstitucional para promover un desarrollo fronterizo sostenible y equitativo.