Estudio de pre factibilidad para la apertura de una sucursal de Credecoop R.L en el distrito de Daniel Flores, Pérez Zeledón

Abstract

La presente investigación tiene como propósito evaluar a nivel de prefactibilidad la apertura y operación de una sucursal por parte de Credecoop R.L en el distrito de Daniel Flores del Cantón de Pérez Zeledón, de manera que se determine la posibilidad de ofrecer una serie de servicios financieros en forma descentralizada de la sede central, localizada en la ciudad de San Isidro de El General. Este análisis de prefactibilidad del proyecto se realiza mediante una serie de estudios, los cuales permiten determinar su viabilidad tanto financiera como operativa. Estos son: estudios de mercado, técnico, organizacional y financiero del proyecto, los cuales brindan información cuantitativa que ayuden en el proceso de toma de decisión de inversión. En lo que respecta a la metodología de la investigación del proyecto, según sus características, es de tipo cuantitativa y según su alcance, es de tipo descriptiva. La población estudiada la integran los clientes finales que poseen créditos con Credecoop R.L. Como parte del estudio de mercado se confeccionaron dos cuestionarios dirigidos a la población de estudio, para averiguar las razones por las cuales se visitaría la nueva sucursal y lo que se espera encontrar en este lugar. El estudio técnico es realizado con la ayuda del gerente y la comisión integrada para dirigir el proyecto, se obtuvo la información sobre la compra del lote y la confección de planos para la construcción. La etapa siguiente es la que tiene que ver con la elaboración de este proyecto. Se determinó la estructura organizacional que tendrá la nueva oficina y los perfiles de los puestos. En el estudio financiero se determinan los costos del edificio y de los demás activos necesarios para la puesta en marcha de la sucursal. En el estudio financiero se integra la información obtenida; los flujos proyectados tienen un horizonte de 10 años con 3 escenarios propuestos, aplicando los criterios de evaluación financiera comúnmente utilizados: tasa interna de retorno, valor actual neto, índice de deseabilidad y una tasa de actualización, con lo cual se determina que el proyecto es viable en los dos primeros escenarios. Se debe prestar atención en el segundo y tercer escenario ya que la sensibilidad se incrementa por las condiciones de aumento de gastos y reducción de ingresos. La revisión de los gastos y la buena utilización del equipo de cómputo son las dos condiciones atenuantes. Una ventaja relevante en los tres escenarios es la ausencia de financiamiento, ya que la cooperativa cuenta con recursos propios. El escenario uno, donde los resultados indican xx mayores ganancias, el VAN es de ₡ 208,288.656.37, la TIR 17%, y el I/D es de 1.57, que refleja la factibilidad de este.

The purpose of this research is to evaluate at a pre-feasibility level the opening and operation of a branch office by Credecoop R.L. in the district of Daniel Flores in the Canton of Perez Zeledon, in order to determine the possibility of offering a series of financial services in a decentralized manner from the headquarters, located in the city of San Isidro de El General. This pre-feasibility analysis of the project is carried out through a series of studies, which allow to determine its financial and operational feasibility. These are: market, technical, organizational and financial studies of the project, which provide quantitative information to help in the investment decision making process. With regard to the methodology of the project research, according to its characteristics, it is quantitative and according to its scope, it is descriptive. The population studied is made up of final clients who have loans with Credecoop R.L. As part of the market study, two questionnaires were designed for the study population, to find out the reasons why they would visit the new branch and what they expect to find there. The technical study is carried out with the help of the manager and the integrated commission to direct the project, information was obtained about the purchase of the lot and the preparation of plans for the construction. The next stage is the one that has to do with the elaboration of this project. The organizational structure that the new office will have and the profiles of the positions were determined. In the financial study, the costs of the building and other assets necessary for the start-up of the branch are determined. The financial study integrates the information obtained; the projected flows have a 10-year horizon with 3 proposed scenarios, applying the commonly used financial evaluation criteria: internal rate of return, net present value, desirability index and a discount rate, thus determining that the project is viable in the first two scenarios. Attention should be paid to the second and third scenarios since the sensitivity is increased by the conditions of increased expenses and reduced income. The review of expenses and the good use of the computer equipment are the two mitigating conditions. A relevant advantage in all three scenarios is the absence of financing, since the cooperative has its own resources. Scenario one, where the results indicate xx higher profits, the NPV is ₡ 208,288.656.37, the IRR is 17%, and the I/D is 1.57, which reflects the feasibility of this.